vervolg wheeee......Het komt er, hoe dan ook!
Door: Heleen
Blijf op de hoogte en volg Heleen en ed
01 November 2011 | Italië, Rome
Vervolg wheeeee………………………
Het komt er, hoe dan ook!
1 november 2011
Lieve lezers,
Zoals beloofd zou ik het vervolg schrijven van de balken kwestie en het verkrijgen van een vergunning.
Afgelopen dinsdag is de geometra ( persoon die de tekeningen maakt) hier geweest met een tolk, een schilder en de ingenieur die de balken heeft beoordeeld zodat aan ons uitgelegd kon worden wat er nu precies aan de hand is.
Wat blijkt:
De wetgeving is in 2004 veranderd. Nu wordt een ieder verplicht dat er een brandvertragende laag op de authentieke balken wordt aangebracht zodat gasten 30 minuten de kans hebben het pand te verlaten als er brand mocht uitbreken.
Van deze wet was echter niemand op de hoogte. Niet de makelaar noch de eigenaresse.
Nu blijkt ook dat iedereen een overgangsregeling heeft gehad en dat vanaf dit jaar de wet in werking is getreden. Het maakt daarbij niet uit of je nu een B&B hebt, een agriturismo of countryhouse. Iedereen moet nu aan deze nieuwe wet voldoen.
Alleen het gekke is dat niemand deze wet kent. Alle andere accomodaties hebben niks gedaan, zoals navraag leert en daar zijn dus alle balken niet behandeld.
Natuurlijk wilde wij ook weten waarom er nu pas een check is gedaan. Waarom niet meteen bij onze 1ste aanvraag?
Daarop was het antwoord dat iemand, onze makelaar, een verkeerd item heeft ingevuld op het aanvraagformulier. Daarop was aangegeven dat we meer dan 25 bedden hadden. Hoewel iedereen wist dat we slechts 15 bedden hebben zijn ze wel alle instanties gaan inschakelen om ons te checken op veiligheid etc. etc. Met 25 bedden gaat het om een serieus bedrijf….
Had deze persoon deze blunder niet begaan, dan was er niks aan de hand geweest en hadden we waarschijnlijk nu onze vergunning binnen. Bij de 1ste aanvraag van countryhouse was het blijkbaar wel goed ingevuld, maar deze is toen afgekeurd omdat we buiten wilde eten en daarvoor moesten andere tekeningen toegevoegd worden. Bij slecht weer moeten nl ook een escape hebben om binnen te kunnen eten, wat de bar is geworden. Indien wij de juiste tekeningen toevoegde en ik mijn HACCP zou halen, zou alles dik in orde zijn. Omdat we zonder vergunning geen gasten mochten ontvangen heeft de makelaar snel de papieren ingevuld voor casa vacance, zodat we toch door konden blijven draaien. Daar is uiteindelijk alles mis gegaan.
Na deze aanvraag kregen we de eerste mannen op bezoek die alles kwamen controleren. Daaruit kwam naar voren dat we geen 18 maar 15 bedden mochten hebben. Ook werd ons toen meegedeeld dat in 1 ruimte niet tegelijkertijd geslapen, gedoucht en gegeten mag worden. De appartementen beneden voldeden niet aan de eisen.
Voor een countryhouse waren de kamers echter wel oké. Aangezien we meteen weer de nieuwe aanvraag gestart zijn voor countryhouse was dit laatste nog niet zozeer een probleem.
Ondertussen zijn de tekeningen gemaakt en goed bevonden. Ik heb mijn HACCP gehaald dus alles leek nu in kannen en kruiken. Niks stond ons dus nog in de weg.
Toen kwam echter de brandveiligheid om de hoek kijken. Een man kwam dit controleren en kwam dus met de nare mededeling dat de balken niet volgens de nieuwe wet geïmpregneerd zijn met brandvertragende verf.
En hier begon dus alle ellende. Dit door 1 keer iets foutief aan te kruisen op een aanvraagformulier.
Natuurlijk hadden we zelf ook beter op moeten letten, maar je neemt niet voor niets een makelaar in handen die alle papieren rompslomp op zich neemt en de aanvraag voor een countryhouse in orde maakt. Je gaat ervan uit dat zij kennis van zaken heeft, anders biedt je deze diensten niet aan. Ook vertrouw je erop dat zij wel weet wat er allemaal staat in de papieren en dat zij dan ook het juiste invult. Dat laatste is dus niet gebeurd met dit alles tot gevolg.
Maar hoe nu verder?
Zonder de balken te behandelen krijgen wij geen vergunning. We hebben dus geen keus.
Het erge van alles is dat deze klus door een gecertificeerd bedrijf gedaan moet worden en dat de balken 4 keer geverfd moeten worden met een speciale verf waar natuurlijk een prijskaartje aan hangt. Deze klus wordt gedaan door 2 man en zal 10 dagen in beslag nemen. Kosten; € 4500,00!
Na het verven zal hetzelfde bedrijf ons een certificaat overhandigen dat alles volgens de normen en wetten is behandeld en dat we dus voldoen aan alle eisen. Zonder dit certificaat kunnen we niks.
Nu is de vraag natuurlijk wie dit allemaal gaat betalen?
Daarover gaan we deze week uitgebreid bakkeleien.
Er is een vergadering gepland waarbij alle betrokken partijen aanwezig zullen zijn zodat we gezamenlijk naar een oplossing kunnen gaan zoeken.
Omdat het hier nationale feestdag is vandaag en alles dus plat ligt en vrij is, wordt er weinig gewerkt van de week. Het zal dus volgende week gaan worden eer we de koppen bij elkaar kunnen steken.
Vooralsnog dus geen paniek.
Ik denk dat we hier wel aan uit zullen komen. We hebben ook wel enkele zeer sterke troeven in handen.
Gelukkig hebben we de komende maanden geen boekingen meer staan ( natuurlijk was het beter geweest als we die wel hadden) en hoeven we ons even geen zorgen te maken over “illegale gasten” en kunnen we ons nu volledig storten op het verkrijgen van de vergunning.
En die komt er, hoe dan ook!
Het komt er, hoe dan ook!
1 november 2011
Lieve lezers,
Zoals beloofd zou ik het vervolg schrijven van de balken kwestie en het verkrijgen van een vergunning.
Afgelopen dinsdag is de geometra ( persoon die de tekeningen maakt) hier geweest met een tolk, een schilder en de ingenieur die de balken heeft beoordeeld zodat aan ons uitgelegd kon worden wat er nu precies aan de hand is.
Wat blijkt:
De wetgeving is in 2004 veranderd. Nu wordt een ieder verplicht dat er een brandvertragende laag op de authentieke balken wordt aangebracht zodat gasten 30 minuten de kans hebben het pand te verlaten als er brand mocht uitbreken.
Van deze wet was echter niemand op de hoogte. Niet de makelaar noch de eigenaresse.
Nu blijkt ook dat iedereen een overgangsregeling heeft gehad en dat vanaf dit jaar de wet in werking is getreden. Het maakt daarbij niet uit of je nu een B&B hebt, een agriturismo of countryhouse. Iedereen moet nu aan deze nieuwe wet voldoen.
Alleen het gekke is dat niemand deze wet kent. Alle andere accomodaties hebben niks gedaan, zoals navraag leert en daar zijn dus alle balken niet behandeld.
Natuurlijk wilde wij ook weten waarom er nu pas een check is gedaan. Waarom niet meteen bij onze 1ste aanvraag?
Daarop was het antwoord dat iemand, onze makelaar, een verkeerd item heeft ingevuld op het aanvraagformulier. Daarop was aangegeven dat we meer dan 25 bedden hadden. Hoewel iedereen wist dat we slechts 15 bedden hebben zijn ze wel alle instanties gaan inschakelen om ons te checken op veiligheid etc. etc. Met 25 bedden gaat het om een serieus bedrijf….
Had deze persoon deze blunder niet begaan, dan was er niks aan de hand geweest en hadden we waarschijnlijk nu onze vergunning binnen. Bij de 1ste aanvraag van countryhouse was het blijkbaar wel goed ingevuld, maar deze is toen afgekeurd omdat we buiten wilde eten en daarvoor moesten andere tekeningen toegevoegd worden. Bij slecht weer moeten nl ook een escape hebben om binnen te kunnen eten, wat de bar is geworden. Indien wij de juiste tekeningen toevoegde en ik mijn HACCP zou halen, zou alles dik in orde zijn. Omdat we zonder vergunning geen gasten mochten ontvangen heeft de makelaar snel de papieren ingevuld voor casa vacance, zodat we toch door konden blijven draaien. Daar is uiteindelijk alles mis gegaan.
Na deze aanvraag kregen we de eerste mannen op bezoek die alles kwamen controleren. Daaruit kwam naar voren dat we geen 18 maar 15 bedden mochten hebben. Ook werd ons toen meegedeeld dat in 1 ruimte niet tegelijkertijd geslapen, gedoucht en gegeten mag worden. De appartementen beneden voldeden niet aan de eisen.
Voor een countryhouse waren de kamers echter wel oké. Aangezien we meteen weer de nieuwe aanvraag gestart zijn voor countryhouse was dit laatste nog niet zozeer een probleem.
Ondertussen zijn de tekeningen gemaakt en goed bevonden. Ik heb mijn HACCP gehaald dus alles leek nu in kannen en kruiken. Niks stond ons dus nog in de weg.
Toen kwam echter de brandveiligheid om de hoek kijken. Een man kwam dit controleren en kwam dus met de nare mededeling dat de balken niet volgens de nieuwe wet geïmpregneerd zijn met brandvertragende verf.
En hier begon dus alle ellende. Dit door 1 keer iets foutief aan te kruisen op een aanvraagformulier.
Natuurlijk hadden we zelf ook beter op moeten letten, maar je neemt niet voor niets een makelaar in handen die alle papieren rompslomp op zich neemt en de aanvraag voor een countryhouse in orde maakt. Je gaat ervan uit dat zij kennis van zaken heeft, anders biedt je deze diensten niet aan. Ook vertrouw je erop dat zij wel weet wat er allemaal staat in de papieren en dat zij dan ook het juiste invult. Dat laatste is dus niet gebeurd met dit alles tot gevolg.
Maar hoe nu verder?
Zonder de balken te behandelen krijgen wij geen vergunning. We hebben dus geen keus.
Het erge van alles is dat deze klus door een gecertificeerd bedrijf gedaan moet worden en dat de balken 4 keer geverfd moeten worden met een speciale verf waar natuurlijk een prijskaartje aan hangt. Deze klus wordt gedaan door 2 man en zal 10 dagen in beslag nemen. Kosten; € 4500,00!
Na het verven zal hetzelfde bedrijf ons een certificaat overhandigen dat alles volgens de normen en wetten is behandeld en dat we dus voldoen aan alle eisen. Zonder dit certificaat kunnen we niks.
Nu is de vraag natuurlijk wie dit allemaal gaat betalen?
Daarover gaan we deze week uitgebreid bakkeleien.
Er is een vergadering gepland waarbij alle betrokken partijen aanwezig zullen zijn zodat we gezamenlijk naar een oplossing kunnen gaan zoeken.
Omdat het hier nationale feestdag is vandaag en alles dus plat ligt en vrij is, wordt er weinig gewerkt van de week. Het zal dus volgende week gaan worden eer we de koppen bij elkaar kunnen steken.
Vooralsnog dus geen paniek.
Ik denk dat we hier wel aan uit zullen komen. We hebben ook wel enkele zeer sterke troeven in handen.
Gelukkig hebben we de komende maanden geen boekingen meer staan ( natuurlijk was het beter geweest als we die wel hadden) en hoeven we ons even geen zorgen te maken over “illegale gasten” en kunnen we ons nu volledig storten op het verkrijgen van de vergunning.
En die komt er, hoe dan ook!
Reageer op dit reisverslag
Je kunt nu ook Smileys gebruiken. Via de toolbar, toetsenbord of door eerst : te typen en dan een woord bijvoorbeeld :smiley
